Beboerklagenævnets komepetenceområde omfatter følgende typer sager:
- Udlejers overholdese af de formelle krav for varsling af lejeforhøjelse, men ikke spørgsmål om huslejens størrelse
- mangler ved det lejede
- pligt til indvendig vedligeholdelse af boligen
- forbrugsregnskaber
- betaling for istandsættelse efter fraflytning
- lejers ret til at opsætte vaskemaskine, opvaskemaskine, parabolantenne
- betaling for fællesantenne
- lejers ret til at forbedre boligen, f.eks. modernisere køkken og badeværelse
- overtrædelse af husorden
- afregning af beboerindskud eller depositum
- beboerdemokratiets beslutninger i forhold til selve beslutningsprocessen, men ikke i forhold til beslutningens indhold.
- udlejers overholdelse af udlejningsreglerne