Ejendomsskat

Ved omberegning af ejendomsskatter for 2021-2023 vil forfaldstidspunktet fremgå af de nye ejendomsskattebilletter.

Hvis du ikke betaler ejendomsskatten, vil vi først sende to rykkere. Herefter vil der ske varsel og underretning om udlæg. Der vil efterfølgende blive taget udlæg i ejendommen for senere at kunne sælge den på tvangsauktion. 

Ved for sen betaling vil der blive tillagt renter og gebyrer efter gældende lovgivning.

1. Via betalingsservice

   Er betalingen tilmeldt betalingsservice, vil der ikke blive fremsendt indbetalingskort.

2. Via de fremsendte indbetalingskortkort 

   Ved betaling i Netbank, bedes du anvende læselinien på det udsendte indbetalingskort for pågældende rate og år.

3. Ønskes betalingsservice

   Ønsker du fremover at betale via betalingsservice, skal du henvende dig til dit pengeinstitut med de fremsendte indbetalingskort, eller tilmelde betalingen via netbank eller BS App. PBS.nr., deb.gr.nr. og kundenummer fremgår af det fremsendte indbetalingskort.

Hvis du har købt ejendom i løbet af året og ikke har modtaget ejendomsskattebilletten, kan du få den ved at henvende dig til ejendomsskattekontoret i Teknik, Miljø og Erhverv på tlf. 6333 7000.

Har du ikke modtaget indbetalingskort, skal du kontakte Opkrævningsgruppen i Borgerservice på tlf. 6333 7019 mellem klokken 9 - 11.

Folketinget har i april 2018 ændret ejendomsskatteloven for de ejendomme, som har en stigning i ejendomsskatten i forhold til 2017. Loven er gældende for 2018-2023.

Indefrysningslån

I 2024 kommer der nye boligskatteregler. De har blandt andet betydning for den indefrysningsordning – som giver mulighed for lån til stigninger i grundskylden.

Siden 2017 har boligejere kunnet låne til eventuelle stigninger i deres grundskyld. Indefrysningsordningen har hidtil ligget i kommunerne. Med de nye boligskatteregler overtager Skatteforvaltningen ansvaret for nye indefrysningslån. Derudover udvides ordningen, så du låner til eventuelle stigninger i både grundskyld og ejendomsværdiskat. Der kommer også renter på nye lån fra 2024.

Vælg til og fra på skat.dk

Når skatteforvaltningen overtager indefrysningsordningen i 2024, kan du vælge/fravælge indefrysningslån på din forskudsopgørelse. Hvis du vil indfri noget af lånet, kan du fra 2024 gøre det via TastSelv/boligskattelån på skat.dk.

Gamle lån bliver i kommunen

Lån oprettet for 2023 eller tidligere skal fortsat betales tilbage til kommunen. Det er også kommunen, der kan oplyse, hvor meget du evt. har lånt til og med den 31. december 2023.

Midlertidige indfrysningsordning

Få mere information om indfrielse af indefrosset grundskyld her

Det indefrosne beløb skal tilbagebetales, hvis ejendommen skifter ejer. Opkrævning udsendes automatisk fra ejendommens beliggenhedskommune. Hvis ægtefælle overtager ejendommen, overføres lånet til vedkommende.

Der udsendes årsopgørelse af lån til betaling af stigning i grundskylden til ejendomsejere, der er omfattet Boligpakken, i første halvdel af januar måned.

Du overflyttes automatisk

Hvis du hidtil har indefrosset din grundskyld hos kommunen, vil låneordningen automatisk fortsætte med de nye skatteregler.

Hvis du ikke ønsker at fortsætte din indefrysning, kan du framelde den på din forskudsopgørelse.

Fleksibelt lån

Du kan vente med at tilbagebetale lån og renter, til du sælger din bolig. Du kan også vælge at indfri lånet helt eller delvist på et tidligere tidspunkt.

Du kan fravælge lån for et indkomstår uden at tilbagebetale det, du allerede har lånt for tidligere indkomstår. Hvis du fravælger låneordningen for et indkomstår, kan du tilmelde dig ordningen igen det efterfølgende indkomstår.

Læs mere om indefrysning for 2024 og frem på vurderingsportalen.dk

Betingelserne vedr. ordning for 2018-2023 fremgår af lovens kapitel 2

Få information om den midlertidige indfrysningsordning her

Få information om regeringens oplæg til ændringer til boligbeskatningen fra 2021 og frem

Hvis du af/tilmelder indefrysningslån i perioden 1/9-31/12-2023, og du heller ikke vil have indefrysningslån i 2024, skal du framelde sig ordningen på skat.dk TastSelv via din forskudsopgørelse, som vil kunne tilgås i løbet af nov. 2023. Spørgsmål om indefrysningslån fra og med 2024 skal rettes til SKAT.

Her kan du læse om ejendomsbidragsopgørelsen

Har du spørgsmål til din ejendomsskattebillet, kan du kontakte:

• Ulla Pedersen tlf. 6333 7115.

Du kan også sende en mail til teknikmiljoeogerhverv@nyborg.dk 

Har du spørgsmål til eller vil du klage over selve beregningen af ejendomsværdien eller grundværdien, skal du kontakte Vurderingsstyrelsen på tlf. 7222 1616 eller på Vurderingsstyrelsens hjemmeside.

Gå til Vurderingsstyrelsens hjemmeside her