Med Nyborg Kommunes beliggenhed er der kort afstand til alting. De gode motorvejs- og togforbindelser til såvel øst som vest gør det let at være pendler i hverdagen.
Med parcelhusgrunde fordelt på 13 udstykninger i kommunen, er der rig mulighed for at finde det rigtige sted at bo, hvad enten det skal være i by eller mere landlige omgivelser.
Se oversigtskortet herunder med de villaområder der i øjeblikket findes i Nyborg. I listen under kortet kan ses detaljer og kort over ledige grunde, for hvert område.
Brug oversigtskortet for at orientere dig om villagrunde til salg
Villagrunde til salg i Nyborg
Se villagrunde til salg i Nyborg
Bjergbakken 27 ligger i et lukket vænge i den nordlige del af Frørup tæt på åbne marker. Grunden er på 1.726 m², og den bagerste halvdel er meget skrånende, og giver stor mulighed for et spændende byggeri eller spændende haveanlæg.
Der er ca. 2 km til 4kløverskolen, afd. Frørup. Der er meget kort afstand til nærmeste budstoppested, hvorfra lokalbusserne kører. Fra 4kløverskolen, afd. Frørup kører regionalbusserne til Nyborg og Svendborg. Der er 11 km til Nyborg.
Se kort over området og klik på grunden for at få yderligere oplysninger
Kort - Bjergbakken
Der er udarbejdet en orienterende geoteknisk jordbundsundersøgelse samt en vejledende blandeprøve til afklaring af henholdsvis bæredygtighed og evt. jordforurening.
Mindsteprisen pr. m2 er kr. 116,00 incl. moms. Tilslutningsbidrag til regn- og spildevand er indeholdt i m²-prisen. Hvis der ønskes opført dobbelthus, skal der dog betales tilslutningsbidrag til regn- og spildevand ifølge takstbladet.
Priserne på øvrige tilslutningsbidrag fremgår af takstbladet. Takstbladet er vejledende, hvorfor køber opfordres til selv at undersøge aktuelle priser.
Byggeri på grunden skal være færdigmeldt til Nyborg Kommune senest 3 år efter overtagelsesdagen.
Området er omfattet af Lokalplan nr. 272. Udstykningen giver tilladelse til opførelse af parcelhus eller dobbelthus.
Kommunen er ikke forpligtet til at sælge til den udbudte pris, og kan forkaste alle tilbud.
Købstilbud afgives på en særlig blanket, som fremsendes sammen med salgsmaterialet.
Der kan afgives købstilbud på reserverede grunde, men reservationsindehaver har førsteret på køb af grunden til budgivers pris (dog minimum udbudsprisen), se vores salgsvilkår.
Grundene sælges efter først til mølle princippet, og købstilbud vil blive ekspederet i den rækkefølge, hvori de modtages.
Damgårdsvænget ligger midt i Måre tæt på åbne marker. Afstanden til 4kløverskolen afd. Ørbæk er ca. 6 km. Der er kort afstand til nærmeste busstoppested, hvorfra lokalbusserne kører. Fra Herrested kører regionalbusserne til Odense og Svendborg.
Måre er beliggende ca. 5 km fra Ørbæk, og der bliver godt 15 km til det kommende OUH.
Se kort over området og klik på grunden for at få yderligere oplysninger
Kort - Damgårdsvænget
Der vil inden overtagelse af grunden, blive udarbejdet en orienterende geoteknisk jordbundsundersøgelse samt en vejledende blandeprøve til afklaring af henholdsvis bæredygtighed og evt. jordforurening.
Vedtaget lokalplan nr. 277 ”Boliger på Damgårdsvænget i Måre” er udarbejdet på området, hvor der tidligere lån en børnehave, her kan der udstykkes 4 parcelhusgrunde Damgårdsvænget 1A, 1B, 1C og 7.
Udstykningen giver tilladelse til opførelse af parcelhuse i en etage med udnyttelig tagetage.
Byggeri på grunden skal være færdigmeldt til Nyborg Kommune senest 3 år efter overtagelsesdagen.
Udstykningen og byggemodningen vil først finde sted efter konkret henvendelse / interesse for køb.
Når Nyborg Kommune får konkrete henvendelser på grundkøb, skal grundene udbydes til salg jf. ”Bekendtgørelse om offentlig udbud ved salg af kommunens faste ejendomme”.
Kommunen er ikke forpligtet til at sælge til den udbudte pris, og kan forkaste alle tilbud.
Det vil således ikke være muligt at indgå en bindende købsaftale med kommunen inden dette udbud har fundet sted, og en interesseret køber må påregne, at der kan indkomme købstilbud fra anden side.
Der kan afgives købstilbud på reserverede grunde, men reservationsindehaver har førsteret på køb af grunden til budgivers pris (dog minimum udbudsprisen), se vores salgsvilkår.
Priserne på øvrige tilslutningsbidrag fremgår af takstbladet. Takstbladet er vejledende, hvorfor køber opfordres til selv at undersøge aktuelle priser.
Salgsvilkår for Damgårdsvænget
Området er omfattet af:
Skellerup ligger 5 km syd for Ullerslev med kirke, idrætsplads og forsamlingshus. Indtil for få år siden var der en dagligvarebutik i landsbyen.
Afstanden til Nyborg er ca. 10 km. Ved anlæggelse af motorvejen over Fyn, blev Skellerup Byvej afbrudt syd for herregården Hindemae, og den gennemgående trafik blev ledt uden om landsbyen.
Se kort over området og klik på grunden for at få yderligere oplysninger
Kort - Hovmarken
Landsbyen har ca. 350 indbyggere. Skellerup opleves som en levedygtig landsby - dog med et svagt vigende indbyggertal. I perioden fra 2004-2013 er indbyggertallet faldet fra 388 til 356. I de senere år er der bygget et mindre antal boliger nær skolen, der blev nedlagt som folkeskole i 2011 i forbindelse med gennemførelsen af en ny skolestruktur i kommunen. Skolen anvendes i dag som specialskole (Nyborg Heldagsskole).
Bebyggelsens midtpunkt er et fælles friareal, som har til formål at danne ramme om leg og samvær for områdets beboere.
Priserne på tilslutningsbidrag fremgår af takstbladet, der er vejledende, hvorfor køber opfordres til selv at undersøge aktuelle priser.
Der er tilslutningspligt til naturgasnettet.
Byggeri på grunden i Hovmarken skal være færdigmeldt til Nyborg Kommune senest 3 år fra overtagelsesdagen.
Kommunen er ikke forpligtet til at sælge til den udbudte pris, og kan forkaste alle tilbud.
Købstilbud afgives på en særlig blanket, som fremsendes sammen med salgsmaterialet.
Der kan afgives købstilbud på reserverede grunde, men reservationsindehaver har førsteret på køb af grunden til budgivers pris (dog minimum udbudsprisen), se vores salgsvilkår.
Grundene sælges efter først til mølle princippet, og købstilbud vil blive ekspederet i den rækkefølge, hvori de modtages.
Området er omfattet af: Lokalplan nr. 47 "Skellerup by"
Højbovej 9 ligger på hjørnet af Højbovej og Bjergbakken i den nordlige del af Frørup tæt på åbne marker. Der er ca. 2 km til 4kløverskolen afd. Frørup. Der er meget kort afstand til nærmeste busstoppested, hvorfra lokalbusserne kører. Ved 4kløverskolen afd. Frørup kører regionalbusserne til Nyborg og Svendborg/Fåborg.
Der er 11 km til Nyborg.
Se kort over området og klik på grunden for at få yderligere oplysninger
Kort - Højbovej
Der er udarbejdet en orienterende geoteknisk jordbundsundersøgelse samt en vejledende blandeprøve til afklaring af henholdsvis bæredygtighed og evt. jordforurening.
Mindsteprisen pr. m2 er kr. 62,50 incl. moms. Tilslutningsbidrag til regn- og spildevand er indeholdt i den samlede mindstepris.
Priserne på øvrige tilslutningsbidrag fremgår af takstbladet. Takstbladet er vejledende, hvorfor køber opfordres til selv at undersøge aktuelle priser.
Byggeri på grunden skal være færdigmeldt til Nyborg Kommune senest 3 år efter overtagelsesdagen.
Kommunen er ikke forpligtet til at sælge til den udbudte pris, og kan forkaste alle tilbud.
Købstilbud afgives på en særlig blanket, som fremsendes sammen med salgsmaterialet.
Der kan afgives købstilbud på reserverede grunde, men reservationsindehaver har førsteret på køb af grunden til budgivers pris (dog minimum udbudsprisen), se vores salgsvilkår.
Grundene sælges efter først til mølle princippet, og købstilbud vil blive ekspederet i den rækkefølge, hvori de modtages.
Området er omfattet af lokalplan nr. 272. Udstykningen giver tilladelse til opførelse af gårdhuse, rækkehuse og parcelhuse.
Helt ny udstykning til parcelhuse i et spændende og bæredygtigt boligområde.
Den nye udstykning Højgårdsløkken ligger i Ullerslev, hvor familielivet trives. Allerede fra en tidlig alder kan børnene trygt færdes på egen hånd i lokalområdet gennem byens stisystemer til både fritidsklub, legepladser, skaterbane, bibliotek og utallige sportsaktiviteter. Midt i Ullerslev ligger også det store Kultur- og Idrætscenter, der giver optimale muligheder for at dyrke idræt og have et aktivt fritidsliv.
Se kort over området og klik på grunden for at få yderligere oplysninger
Kort - Højgårdsløkken
Der er under 20 km fra Odenses pulserende byliv og kun 8 km til Nyborg. Endvidere er der gode busforbindelser indenfor 400 meter, og tog kan let tages fra Langeskov eller Nyborg. E20-motorvejen er bare 5 minutter væk, og herfra nås hurtigt Svendborgmotorvejen.
Tilslutningsbidrag til regn- og spildevand er indeholdt i den samlede mindstepris. De øvrige tilslutningsbidrag på grundene fremgår af takstbladet, som er vejledende, hvorfor køber opfordres til selv at undersøge aktuelle priser.
Byggeri på grundene i Højgårdsløkken skal være færdigmeldt til Nyborg Kommune senest 3 år fra overtagelsesdagen.
Nyborg Kommune har på hver grund udarbejdet en orienterende geoteknisk jordbundsundersøgelse til afklaring af funderingsforholdene, samt en vejledende blandeprøve til afklaring af jordforurening.
Købstilbud afgives på en særlig blanket, som fremsendes sammen med salgsmaterialet.
Grundene bliver solgt efter først til mølle princippet, og købstilbud vil blive ekspederet i den rækkefølge, hvori de modtages.
Kommunen er ikke forpligtet til at sælge til den udbudte pris, og kan forkaste alle tilbud.
Ledige grunde kan reserveres for en periode på 6 måneder.
Der kan afgives købstilbud på reserverede grunde, men reservationsindehaver har førsteret på køb af grunden til budgivers pris (dog minimum udbudsprisen), se vores salgsvilkår.
Området er omfattet af:
Lokalplan nr. 319 - Nyt boligområde ved Kertemindevej ved Ullerslev
Højvænget er beliggende i den nordvestlige del af Svindinge i nærheden af åbne marker. Der er kort afstand til Ørbæk, hvor der er indkøbsmuligheder, skole m.v. Et alternativ til den kommunale skole kan også være Svindinge Friskole, ligesom Svindinge også har børnehaven ”Villa Villakulla”.
Se kort over området og klik på grunden for at få yderligere oplysninger
Kort - Højvænget
Vedtaget lokalplan nr. B41.07.01 ”Boligområde ved Højvænget i Svindinge” giver mulighed for udstykning af op til 8 parcelhusgrunde ved et allerede etableret boligkvarter.
Parcel nr. 3,4 og 6 vil blive udstykket som de første, og der vil i henhold til lokalplanens bestemmelser være mulighed for sammenlægning med de bagved liggende parceller.
Ud fra muligheden om at imødekomme købers ønske om grundens størrelse, er ingen af parcelhusgrundene byggemodnet eller udstykket. Dette vil først finde sted efter konkret henvendelse / interesse for køb.
Når Nyborg Kommune får konkrete henvendelser på grundkøb skal grundene udbydes til salg jf. ”Bekendtgørelse om offentlig udbud ved salg af kommunens faste ejendomme”.
Det vil således ikke være muligt at indgå en bindende købsaftale med kommunen inden dette udbud har fundet sted, og en interesseret køber må påregne, at der kan indkomme købstilbud fra anden side.
Der kan afgives købstilbud på reserverede grunde, men reservationsindehaver har førsteret på køb af grunden til budgivers pris (dog minimum udbudsprisen), se vores salgsvilkår.
Området er omfattet af:
Lokalplan nr. 7.7 og Lokalplan nr. B 41.07.01
Jagtenborg ligger i den vestlige del af Nyborg by, og der er kort afstand til indkøbsmuligheder, skole og børneinstitutioner. Jagtenborg ligger centralt i forhold til både motorvej og banegård, idet der er ca. 2 km til nærmeste motorvejsafkørsel og ca. 4 km til banegården.
Hustomten 2 er den sidste ledige grund og udbydes nu til salg.
Se kort over området og klik på grunden for at få yderligere oplysninger
Kort - Jagtenborg
Alle grundene i Jagtenborg udstykningen er nu solgt. Det er stadig muligt for byggefirmaerne, at anvende linket til DWG-filen.
Nyborg Kommune har udarbejdet et orienterende bygherrekort. Af dette kort fremgår bl.a. byggefelt, tilslutningsmuligheder til el, vand, varme og regn- og spildevand. Endvidere fremgår terrænets variationer ved oplysning af koter på grunden, ligesom lygtepæle og vejindsnævringer er indtegnet.
Det orienterende bygherrekort finder du under oversigtskortet som en PDF fil og som en DWG fil. DWG filen kan bruges af blandt andet byggefirmaer i forbindelse med udarbejdelse af beliggenhedsplan m.v. DWG filen kan kun åbnes såfremt, der er installeret AutoCAD eller lignende tegneprogrammer på computeren.
Der er ligeledes udarbejdet en orienterende geoteknisk jordbundsundersøgelse til afklaring af funderingsforholdene samt en vejledende blandeprøve til afklaring af jordforurening.
Kontakt Tina Kromann, tlf. 6333 7943, e-mail: tikr@nyborg.dk eller Hanne Tornhøj, tlf. 6333 7947, e-mail: hto@nyborg.dk for fremsendelse af salgsmateriale.
Købstilbuddet kan sendes som e-mail til teknisksekretariat@nyborg.dk eller pr. post og skal være Nyborg Kommune i hænde senest mandag 6. november 2023 kl. 12. Overtagelsen fastsættes efter aftale, men kan dog kun fastsættes mellem 1. december 2023 og 1. marts 2024.
Området er omfattet af:
"Lokalplan 200, Byudvikling ved Fynsvej Nord - et nyt grønt boligområde i Nyborg"
Ullerslev ligger 10 km vest for Nyborg ved landevejen mellem Odense og Nyborg - naturskønt og i landlige omgivelser. Byen udgør med sine ca. 2.700 indbyggere sammen med Ørbæk kommunens to lokalcentre. Byen har udviklet sig mellem den gamle hovedvej og jernbanen med nye store boligområder omkring Bondemosen, der er et markant rekreativt grønt område i byen.
Se kort over området og klik på grunden for at få yderligere oplysninger
Kort - Kirsebærhaven
Kirsebærhaven 51, som er beliggende i etape 1, har en m²-pris på 265,94 kr. incl. moms.
Tilslutningsbidrag til regn- og spildevand på Kirsebærhaven 51 fremgår af det vejledende takstblad, sammen med de øvrige tilslutningsbidrag på grundene. Takstbladet er vejledende, hvorfor køber opfordres til selv at undersøge aktuelle priser.
Der kan afgives købstilbud på reserverede grunde, men reservationsindehaver har førsteret på køb af grunden til budgivers pris (dog minimum udbudsprisen), se vores salgsvilkår.
Området er omfattet af:
"Lokalplan 39 For et boligområde i Ullerslev by"
Ullerslevs funktion i Kommunens bymønster indebærer, at byen fastholdes med en række kommunale servicefaciliteter som f.eks. daginstitutioner, skole, ældrecenter, idrætsfaciliteter, bibliotek, læge, tandlæge mv. som bindeled mellem landsbyerne og Nyborg. Det medvirker til at sikre balancen mellem livet i byen og livet på landet.
I Ullerslev er der umiddelbart før kommunesammelægningen etableret et kultur- og fritidscenter i forbindelse med byens idrætsfaciliteter og Ullerslev Skole.
Ullerslevs styrke er den centrale beliggenhed med umiddelbar nærhed til motorvej og jernbane, beliggende i et naturskønt område med mange rekreative muligheder i umiddelbar nærhed, Det gælder f.eks. de store grønne områder ved Bondemosen og Kaliffenlund.
Befolkningstallet i Ullerslev har været jævnt stigende frem til 2008, hvor det har stabiliseret sig omkrig de 2.700 indbyggere. I perioden frem til 2008 er der sket et omfattende parcelhusbyggeri og tæt-lav boligbebyggelse i Kirsebærhaven.
Arealet giver mulighed for udstykning af 4-5 parcelhusgrunde og er beliggende ved åbne marker. Der er kort afstand til busstoppested, og der er 2,3 km til Vibeskolen, afdeling Aunslev.
Bovense ligger midt mellem Nyborg og Kerteminde med en afstand af 10 km til hver.
Se kort over området og klik på grunden for at få yderligere oplysninger
Kort - Kissendrupvej
Når Nyborg Kommune får konkrete henvendelser på grundkøb, skal grundene udbydes til salg jf. ”Bekendtgørelse om offentlig udbud ved salg af kommunens faste ejendomme”.
Det vil således ikke være muligt at indgå en bindende købsaftale med kommunen, inden dette udbud har fundet sted, og en interesseret køber må påregne, at der kan indkomme købstilbud fra anden side.
Tilslutningsbidrag til regn- og spildevand og byggemodningsbidrag til vand og varme vil være indeholdt i den samlede mindstepris.
På hver grund vil Nyborg Kommune udarbejde en orienterende geoteknisk jordbundsundersøgelse samt en vejledende blandeprøve til afklaring af henholdsvis bæredygtighed og evt. jordforurening.
Området er omfattet af:
Mejerivænget ligger i den sydvestlige del af Ørbæk i nærheden af åbne marker.
Der er kort afstand til indkøbsmuligheder, børnehave, skole m.v., ligesom der er kort afstand til nærmeste busstopsted, hvorfra lokalbusserne kører. Fra Ørbæk kører regionalbusserne Nyborg/Fåborg og Svendborg/Odense.
Se kort over området og klik på grunden for at få yderligere oplysninger
Kort - Mejerivænget
Mejerivænget er opdelt i etape 8 og 9. Mejerivænget 71 er beliggende i etape 8 og resten i etape 9. Prisen på Mejerivænget 71 er ændret til samme m²-pris som Etape 9 med en m²-pris på 275,00 kr. incl. moms.
Tilslutningsbidrag til regn- og spildevand er på begge etaper indeholdt i den samlede mindstepris. De øvrige tilslutningsbidrag på grundene fremgår af takstblad. Takstbladet er vejledende, hvorfor køber opfordres til selv at undersøge aktuelle priser.
Byggeri på grundene i Mejerivænget skal være færdigmeldt til Nyborg Kommune senest 3 år fra overtagelsesdagen.
Nyborg Kommune har på hver grund udarbejdet en orienterende geoteknisk jordbundsundersøgelse til afklaring af funderingsforholdene, samt en vejledende blandeprøve til afklaring af jordforurening.
Købstilbud afgives på en særlig blanket, som fremsendes sammen med salgsmaterialet.
Grundene sælges efter først til mølle princippet, og købstilbud vil blive ekspederet i den rækkefølge, hvori de modtages.
Kommunen er ikke forpligtet til at sælge til den udbudte pris, og kan forkaste alle tilbud.
Der kan afgives købstilbud på reserverede grunde, men reservationsindehaver har førsteret på køb af grunden til budgivers pris (dog minimum udbudsprisen), se vores salgsvilkår.
Salgsvilkår etape 8
Salgsvilkår etape 9
Vejledende takstblad 2023:
Etape 8
Etape 9
Området er omfattet af:
Møllehaven ligger i nærheden af åbne marker. Der er ca. 5 km til Ørbæk, hvor der er indkøbsmuligheder. I Ørbæk findes såvel børnehave som skole, ligesom der er rig mulighed for at dyrke sport. Endvidere er der gåafstand til Refsvindinge Friskole.
Der er stor mulighed for at benytte offentlige transportmidler, idet regionalbussen mellem Fåborg – Nyborg kører igennem Refsvindinge. Endvidere er Refsvindinge forsynet med lokalbus.
Se kort over området og klik på grunden for at få yderligere oplysninger
Kort - Møllehaven
Mindsteprisen pr. m2 er 62,50 kr. incl. moms. Tilslutning til regn- og spildevand er indeholdt i den samlede mindstepris.
Priserne på øvrige tilslutningsbidrag fremgår af takstbladet, der er vejledende, hvorfor køber opfordres til selv at undersøge aktuelle priser.
Der er tilslutningspligt til fælles antenneanlæg og naturgasnettet.
Byggeri på grundene i Møllehaven skal være færdigmeldt til Nyborg Kommune senest 3 år efter overtagelsen.
Kommunen er ikke forpligtet til at sælge til den udbudte pris, og kan forkaste alle tilbud.
Købstilbud afgives på en særlig blanket, som fremsendes sammen med salgsmaterialet. Der kan afgives købstilbud på reserverede grunde, men reservationsindehaver har førsteret på køb af grunden til budgivers pris (dog minimum udbudsprisen), se vores salgsvilkår.
Grunden sælges efter først til mølle princippet, og købstilbud vil blive ekspederet i den rækkefølge, hvori de modtages.
Området er omfattet af:
Lokalplan nr. 7.4 - Refsvindinge by, Boligområde Møllehaven
Spurvevej ligger i den vestlige del af Ørbæk i nærheden af åbne marker.
Der er kort afstand til indkøbsmuligheder, børnehave, skole m.v., ligesom der er kort afstand til nærmeste busstopsted, hvorfra lokalbusserne kører. Fra Ørbæk kører regionalbusserne Nyborg/Fåborg og Svendborg/Odense.
Se kort over området og klik på grunden for at få yderligere oplysninger
Kort - Spurvevej
Mindsteprisen pr. m² er 270,00 kr. inkl. moms. Tilslutningsbidrag til regn- og spildevand er indeholdt i den samlede mindstepris.
Priserne på de øvrige tilslutningsbidrag fremgår af takstbladet, der er vejledende, hvorfor køber opfordres til selv at undersøge aktuelle priser.
Der er tilslutningspligt til fælles antenneanlæg og naturgasnettet.
Byggeri på grundene på Spurvevej skal være færdigmeldt til Nyborg Kommune senest 3 år fra overtagelsesdagen.
Nyborg Kommune har på hver grund udarbejdet en orienterende geoteknisk jordbundsundersøgelse til afklaring af funderingsforholdene, samt en vejledende blandeprøve til afklaring af jordforurening.
Købstilbud afgives på en særlig blanket, som fremsendes sammen med salgsmaterialet.
Grundene sælges efter først til mølle princippet, og købstilbud vil blive ekspederet i den rækkefølge, hvori de modtages.
Kommunen er ikke forpligtet til at sælge til den udbudte pris, og kan forkaste alle tilbud.
Der kan afgives købstilbud på reserverede grunde, men reservationsindehaver har førsteret på køb af grunden til budgivers pris (dog minimum udbudsprisen), se vores salgsvilkår.
Området er omfattet af:
lokalplan nr. B 51.22.02 - Boligområde ved Birkevej / Libavej / Spurvevej
Ellinge ligger ca. 11 km vest for Nyborg ved landevejen mellem Nyborg og Ferritslev. Der er ca. 6 km til nærmeste større by, Ullerslev.
Se kort over området og klik på grunden for at få yderligere oplysninger
Kort - Toftemarken
Toftemarken er opdelt i etape 1 og 2. Toftemarken 3 og 4 er beliggende i etape 1 og resten i etape 2. Etape 1 har en m²-pris på 115,94 kr. incl. moms, og etape 2 har en m²-pris på 298,75 kr. incl. moms.
På Toftemarken 3 er tilslutningsbidrag til regn- og spildevand ikke indeholdt i den samlede mindstepris. Det er det på resten af grundene. Bidraget på Toftemarken 3 og de øvrige tilslutningsbidrag på grundene fremgår af takstblad. Takstbladet er vejledende, hvorfor køber opfordres til selv at undersøge aktuelle priser.
Der kan afgives købstilbud på reserverede grunde, men reservationsindehaver har førsteret på køb af grunden til budgivers pris (dog minimum udbudsprisen), se vores salgsvilkår.
Ellinge er præget af et karakteristisk og bevaringsværdigt landsbymiljø i området ved kirken og de tilgrænsende gårde. Langs landsbygaden ligger andre gårde og den tidligere skole, der blev lukket i 1979. Sportspladsen ligger centralt i landsbyen, der ligeledes er præget af virksomheden Ellinge Smedie, som har gennemført en større udvidelse mod øst.
Mellem kirken og landevejen er der opført en større koncentration af parcelhuse, og mod nord findes denne byudvikling ved Toftegårdsvej og Toftemarken.
Ellinge har ca. 270 indbyggere, - et indbyggertal, der har ligget relativt konstant i de seneste ti år.
Byen rummer en del offentlige og private servicefunktioner, som dagpleje, forsamlingshus, idrætsfaciliteter, kirke samt en række mindre håndværksvirksomheder og lokale erhverv.
Vejledende takstblad 2023
Etape 1
Etape 2
Området er omfattet af:
Lokalplan 36 "Beboelsesområde i Ellinge by's nordlige del"
Helt ny udstykning til parcelhuse i et spændende boligområde.
Åbohaven ligger ved Lindborgvej i den nordvestlige del af Nyborg by. Der er kort afstand til indkøbsmuligheder, skole og børneinstitutioner. Åbohaven ligger centralt i forhold til både motorvej og banegård, idét der er ca. 3 km til nærmeste motorvejsafkørsel og ca. 4 km til banegården.
Se kort over området og klik på grunden for at få yderligere oplysninger
Kort - Åbohaven
Udstykningen er sikret mod 100 års hændelse i forhold til regnvand, så grundene er hævet til et højere niveau. Der er lavet forsænkningsbassin i de grønne områder og i tørre perioder, kan området mod nord/vest anvendes til rekreativt område.
Nyborg Kommune har udarbejdet et orienterende bygherrekort. Af dette kort fremgår bl.a. byggefelt, tilslutningsmuligheder til el, vand, varme og regn- og spildevand. Endvidere fremgår terrænets variationer ved oplysning af koter på grunden, ligesom lygtepæle er indtegnet.
Det orienterende bygherrekort finder du under oversigtskortet som en PDF fil og som en DWG fil. DWG filen kan bruges af blandt andet byggefirmaer i forbindelse med udarbejdelse af beliggenhedsplan m.v. DWG filen kan kun åbnes såfremt, der er installeret AutoCAD eller lignende tegneprogrammer på computeren.
Der er ligeledes udarbejdet en orienterende geoteknisk jordbundsundersøgelse og et tillæg hertil på de parcelhusgrunde hvor koten/højden er ændret til afklaring af funderingsforholdene.
Kontakt Hanne Tornhøj tlf. 6333 7947, e-mail: hto@nyborg.dk eller Tina Kromann, tlf. 6333 7943, tikr@nyborg.dk for fremsendelse af salgsmateriale.
Købstilbuddet kan sendes som e-mail til teknisksekretariat@nyborg.dk eller pr. post og skal være Nyborg Kommune i hænde senest mandag 8. januar 2023 kl. 12.
Overtagelsen fastsættes efter aftale, men kan ved budrunden dog kun fastsættes mellem 1. februar og 1. maj 2024.
Området er omfattet af:
Hvis du vil vide mere, så kontakt
Hanne Tornhøj, assistent. Tlf. 6333 7947, e-mail: hto@nyborg.dk
Kontakt os
Har du spørgsmål til vores byggegrunde, eller vil du se dem?
Åbnings- og telefontider